9 Haziran 2026 · 5 dakikalık okuma
Balkon Kapatma Fiyatları: Cam Balkon m² Maliyeti
Cam balkon 2026 yılında m² başına 2.200 – 4.800 TL aralığında. 12 m²'lik ortalama bir balkon için toplam 26.000 – 58.000 TL demek.
Aradaki iki kat fark pazarlıktan değil, sistemden geliyor. Isıcamsız katlanır cam ile giyotin cam arasında hem malzeme hem işçilik bakımından ciddi bir mesafe var. Bu yazıda üç sistemi karşılaştıracak, hangisinin hangi balkona uyduğunu ve teklifte nelere bakmanız gerektiğini göreceksiniz.
Sistemlere göre m² fiyatları
| Sistem | m² fiyat | 12 m² toplam | Isı yalıtımı |
|---|---|---|---|
| Isıcamsız katlanır | 2.200 – 3.000 TL | 26.000 – 36.000 TL | Yok, rüzgâr ve toz keser |
| Isıcamlı sürme | 3.200 – 4.200 TL | 38.000 – 50.000 TL | Orta, oda gibi kullanılır |
| Giyotin cam | 4.000 – 4.800 TL | 48.000 – 58.000 TL | İyi, tam kapalı |
Fiyata ne dahil: cam, profil, aksesuar, işçilik, montaj. Dahil olmayan: alt duvar örülmesi, elektrik hattı, perde sistemi.
Üç sistem, üç farklı ihtiyaç
Isıcamsız katlanır cam. Camlar yana katlanıp bir kenarda toplanıyor. Balkonu tamamen açabiliyorsunuz. Rüzgârı, tozu ve yağmuru keser ama ısı yalıtımı yapmaz — kışın balkon soğuk kalır. En yaygın ve en ekonomik seçenek.
Kime uyar: balkonu yazın açık kullanmak isteyen, kışın sadece koruma arayanlar.
Isıcamlı sürme sistem. Çift cam, raylı sürme kanatlar. Balkonu odaya katmak isteyenler için. Isı yalıtımı sayesinde kışın kullanılabilir hale geliyor, ses yalıtımı da belirgin şekilde artıyor.
Kime uyar: balkonu yaşam alanına çevirecekler, ana cadde üstünde oturanlar.
Giyotin cam. Camlar aşağı-yukarı hareket ediyor, tamamen kayboluyor. Görüntü olarak en temiz sonuç, çünkü açıkken hiçbir profil görünmüyor. Motorlu seçeneği de var.
Kime uyar: manzarası olan, estetiği önceleyen ve bütçesi geniş olanlar.
Örnek hesap: 4x3 metre balkon
12 m² alanlı, iki cephesi açık bir balkon. Isıcamlı sürme sistem seçildi:
| Kalem | Tutar |
|---|---|
| Cam ve profil (12 m²) | 38.400 TL |
| Montaj işçiliği | 6.000 TL |
| Alt kısım küpeşte revizyonu | 4.500 TL |
| Sineklik (2 kanat) | 3.200 TL |
| Toplam | 52.100 TL |
Sineklik çoğu teklifte ayrı fiyatlanır ve sonradan eklendiğinde daha pahalıya gelir. Baştan sorun.
Fiyatı değiştiren yedi etken
Kat. Zemin ve birinci katta malzeme merdivenle çıkar. Üst katlarda vinç ya da asansörlü sistem gerekir; bu 3.000 – 8.000 TL ek maliyettir.
Cephe sayısı. Tek cepheli balkon ile üç cepheli köşe balkon arasında hem profil miktarı hem işçilik farklıdır.
Profil rengi. Standart beyaz ve gri fiyata dahildir. Ahşap desenli veya özel renk kaplama %15-20 ekler.
Cam kalınlığı. 8 mm temperli standarttır. 10 mm isteyenler için fark m² başına 200-350 TL.
Küpeşte durumu. Mevcut korkuluk çürükse veya yükseklik yetmiyorsa değişmesi gerekir. Ayrı kalem.
Ölçü düzgünlüğü. Eski binalarda balkon duvarları nadiren düzgündür. Ölçü farkı büyükse profil özel kesim ister.
Mevsim. İlkbahar ve sonbahar bu işin yoğun sezonu. Kışın fiyatlar daha esnek, montaj da yapılabilir.
Ölçüyü kim alır, nasıl alınmalı?
Ölçü her zaman usta tarafından, yerinde alınmalıdır. Telefonda verdiğiniz ölçüye göre çıkan teklif bağlayıcı değildir ve montaj günü sürprizle karşılaşırsınız.
Doğru ölçü alınırken şunlar kontrol edilir: balkon genişliği üç noktadan (alt, orta, üst), yükseklik iki noktadan, duvarların şakülü, zeminin terazisi. Eski binalarda 3-5 cm sapma normaldir ve profil buna göre kesilir.
Ölçü alındıktan sonra imalat 7-15 gün, montaj yarım gün ile bir gün sürer.
Ruhsat ve izin gerekiyor mu?
Cam balkon yapı ruhsatı gerektirmez, çünkü taşıyıcı sisteme müdahale edilmiyor. Ancak iki şeye dikkat etmek gerekir:
Site veya apartman yönetimi. Çoğu yönetim cephe bütünlüğü için profil rengini ve sistem tipini standartlaştırmıştır. Yönetim kararı olmadan yaptırırsanız söktürülme riski vardır. Önce yönetime sorun.
Belediye kısıtları. Bazı belediyeler cadde cephelerinde kapatmaya sınır getiriyor. Kentsel sit alanlarında ise ayrı izin gerekebiliyor.
Garanti neyi kapsar?
Sektörde standart uygulama: profil ve cam için 2 yıl, aksesuar (menteşe, tekerlek, kilit) için 1 yıl. Aksesuarlar en çok arızalanan parçalardır; garantinin bunları kapsayıp kapsamadığını sorun.
Garanti belgesinde firmanın vergi numarası ve adresi yazılı olmalı. Sadece telefon numarası verilen "garanti" pratikte hiçbir şey ifade etmez.
Sık yapılan dört hata
Sinekliği sonraya bırakmak. Sistem monte edildikten sonra sineklik eklemek hem daha pahalı hem de bazı profillerde mümkün olmuyor.
Tahliye deliğini kontrol etmemiyor. Yağmur suyu balkonda birikirse içeri sızar. Montajdan sonra bir kova su dökerek test edin.
En ince camı seçmek. 6 mm cam fiyatı düşürür ama rüzgârda titrer ve kırılma riski artar. 8 mm temperliden aşağı inmeyin.
Yönetimden izin almadan başlamak. Söktürme kararı çıkarsa hem para hem zaman gider.
Bu iş için tahmini bütçenizi cam balkon hesaplama aracıyla birkaç saniyede görebilirsiniz.
Sıkça sorulan sorular
Cam balkon ısı yalıtımı yapar mı?
Isıcamsız katlanır sistemler yapmaz, sadece rüzgâr ve toz keser. Isı yalıtımı istiyorsanız ısıcamlı sürme veya giyotin sistem gerekir; bunlar balkonu kışın kullanılabilir hale getirir.
Cam balkon için ruhsat gerekiyor mu?
Yapı ruhsatı gerekmez. Ancak apartman veya site yönetiminin cephe kararına uymanız gerekir, aksi halde söktürülme riski vardır.
Ölçüyü kendim alabilir miyim?
Alabilirsiniz ama bağlayıcı olmaz. Kesin teklif için ustanın yerinde ölçü alması şarttır; eski binalarda duvar sapmaları 3-5 cm'yi bulabiliyor.
Montaj ne kadar sürer?
Ölçüden sonra imalat 7-15 gün, montaj yarım gün ile bir gün. Üst katlarda vinç gerekiyorsa bir gün daha eklenebilir.
Sineklik dahil mi?
Genelde değil. Kanat başına 1.500 – 2.000 TL ayrı fiyatlanır. Sonradan eklemek hem pahalı hem de bazı sistemlerde mümkün olmadığı için baştan sorun.