2 Haziran 2026 · 4 dakikalık okuma
Komple Daire Elektrik Tesisatı Yenileme Fiyatları 2026
Kısa cevap
2026'da komple daire elektrik tesisatı yenileme:
| Daire | Anahtar teslim fiyat |
|---|---|
| 1+1 (55 m²) | 42.000 – 70.000 TL |
| 2+1 (90 m²) | 58.000 – 100.000 TL |
| 3+1 (120 m²) | 75.000 – 140.000 TL |
| 4+1 (160 m²) | 95.000 – 180.000 TL |
Bu rakamlara kablo, pano, priz, anahtar, işçilik ve duvar tamiri dahil; aydınlatma armatürleri hariç. Süre 3+1 bir daire için 8-14 iş günü.
Kalem kalem döküm
| Kalem | 2026 fiyatı |
|---|---|
| Duvar kanal açma (sıva altı) | 180 – 320 TL/metre |
| Kablo (NYA/NYM, kesite göre) | 90 – 260 TL/metre |
| Priz noktası (kablo + kasa + priz + işçilik) | 900 – 1.800 TL/adet |
| Anahtar noktası | 800 – 1.500 TL/adet |
| Aydınlatma noktası | 900 – 1.700 TL/adet |
| Sigorta panosu (12-18 hat) | 9.000 – 22.000 TL |
| Kaçak akım rölesi | 2.500 – 6.000 TL |
| Topraklama hattı çekimi | 4.000 – 9.000 TL |
| Data/TV hattı | 700 – 1.400 TL/nokta |
| Kanal kapatma, sıva ve boya tamiri | 12.000 – 30.000 TL |
Son satır çoğu insanın hesaba katmadığı kalem. Elektrikçi duvarı açıyor ama kapatmıyor; sıva ve boya ayrı bir iş, ayrı bir usta. Bunu teklife dahil ettirmezseniz tadilat "bitti" dendiğinde ev oturulamaz durumda kalıyor.
Örnek hesap: 3+1, 120 m²
Standart bir daire: 28 priz, 14 anahtar, 12 aydınlatma noktası, 4 data hattı.
- Prizler, 28 × 1.200 TL: 33.600 TL
- Anahtarlar, 14 × 1.050 TL: 14.700 TL
- Aydınlatma, 12 × 1.200 TL: 14.400 TL
- Data/TV, 4 × 950 TL: 3.800 TL
- Sigorta panosu (16 hat): 14.000 TL
- Kaçak akım rölesi: 3.800 TL
- Topraklama hattı: 6.000 TL
- Sıva ve boya tamiri: 19.000 TL
Toplam: 109.300 TL
Nokta sayısı bu işte fiyatın omurgası. Teklif alırken "3+1 daire" demek yetmiyor; kaç priz, kaç anahtar, kaç aydınlatma diye konuşun. Aynı daire için 24 nokta ile 58 nokta arasında iki kat fark var.
Tesisatınızın yenilenmesi gerektiğinin 6 işareti
- Sigorta yerine tel sigorta (buşon) var. Bu tesisat en az 40 yaşında.
- Kaçak akım rölesi yok. Modern tesisatın en temel can güvenliği elemanı. Yoksa tesisat baştan aşağı eski demektir.
- Prizlerde topraklama yok. İki uçlu, ortası boş prizler. Çamaşır makinesi, kombi ve bulaşık makinesi topraklamasız çalıştırılmamalı.
- Klima ya da elektrikli ısıtıcı açınca sigorta atıyor. Hat kesiti yetersiz.
- Priz veya anahtar ısınıyor, yanık kokusu geliyor. Bu acil. Kullanmayı bırakın, elektrikçi çağırın.
- Kablolar bez kaplı ya da tek damarlı alüminyum. Alüminyum kablo zamanla gevşer ve bağlantı noktasında ısınır.
Bu maddelerden ikisi bile varsa nokta bazlı tamir para kaybı; komple yenileme daha ucuza geliyor.
Yenilemeyi tadilatla birlikte yapın
Elektrik tesisatı yenilemenin en pahalı kısmı elektrik işi değil, duvarı açıp kapatmak. Zaten boya yaptıracaksanız, seramik değiştireceksiniz ya da mutfağı yenileyeceksiniz — elektriği o sırada yaptırın. Sıva ve boya kalemi zaten yapılacak işin içine giriyor, tek başına yaptırdığınızda ise 12.000-30.000 TL'lik ayrı bir masraf oluyor.
Aynı mantık tersinden de geçerli: boyadan hemen sonra elektrik yenilemek, yeni boyayı sökmek demek.
Planı önceden çizin
Ustaya "buraya bir priz" demek yerine oturup şunları düşünün:
- Yatak odasında yatağın iki yanına USB'li priz.
- Mutfakta tezgah üstü priz sayısı: ankastre, su ısıtıcı, kahve makinesi, mikser aynı anda çalışabilir.
- Televizyon duvarına priz + data + anten üçlüsü, kablo görünmesin diye TV ünitesi arkasına.
- Antre ve koridorda çift yönlü (vaviyen) anahtar.
- Balkon ve teras için dış mekan tipi priz.
- Çamaşır ve bulaşık makinesi için ayrı hat ve ayrı sigorta.
Duvar kapandıktan sonra eklenen her nokta, o duvarı yeniden açmak demek.
Ustaya sormanız gerekenler
- Kaç noktalı teklif veriyorsunuz, liste yazılı olacak mı?
- Kablo markası ve kesiti ne? (Mutfak ve klima hatları 2,5 mm² olmalı.)
- Kaçak akım rölesi ve topraklama dahil mi?
- Sıva ve boya tamiri kimin işi?
- Kaç iş gününde bitiyor, ev bu sürede kullanılabilir mi?
- Elektrikçi belgesi var mı, iş sonunda proje ya da hat şeması veriyor musunuz?
Son madde önemli: hangi sigortanın hangi odaya baktığını gösteren bir etiketleme, ilerideki her arızada zaman kazandırıyor.
Sıkça sorulan sorular
Evde oturarak yaptırabilir miyim?
Zor. Toz, moloz ve günlerce elektriksiz kalma söz konusu. Oda oda ilerlemek mümkün ama süre uzuyor ve maliyet artıyor.
Sadece panoyu yenilesem yeterli olur mu?
Kablolar sağlamsa ve topraklama varsa evet — pano ve kaçak akım rölesi yenilemek 12.000-25.000 TL'ye ciddi bir güvenlik kazancı. Ama kablolar bez kaplıysa pano tek başına bir şey çözmez.
Sıva altı mı, sıva üstü mü?
Sıva altı estetik ve kalıcı, sıva üstü (kablo kanalı) daha ucuz ve hızlı. Kiralık bir yerde ya da geçici çözüm arıyorsanız sıva üstü mantıklı.
Apartman ortak alanı tesisatı kime ait?
Kolon hattı ve sayaç öncesi bölüm apartmanın sorumluluğunda. Daire içi sizin. Sınırın nerede olduğunu keşifte netleştirin.
Fiyat neye göre bu kadar değişiyor?
Nokta sayısı, kablo kesiti, duvarın tipi (briket, tuğla, betonarme) ve sıva-boya tamirinin dahil olup olmaması. Bu dördü sabitlenmeden alınan teklifler karşılaştırılamaz.
sadecefiyatbakıyorum.com'da talebinizi bir kez açıyorsunuz, bölgenizdeki ustalar teklifini veriyor ve tüm teklifleri yan yana görüyorsunuz. Teklif almak sizin için tamamen ücretsiz.
Karar vermeden önce Eski Bir Evde Elektrik Tesisatı Ne Zaman Yenilenmeli? yazımıza da göz atın.