31 Mayıs 2026 · 5 dakikalık okuma
Kırmadan Kameralı Su Kaçağı Tespiti Fiyatları ve Onarım Ücretleri
Kısa cevap
| İşlem | 2026 fiyatı |
|---|---|
| Kaçak tespiti (tek nokta, daire içi) | 3.500 – 6.500 TL |
| Kaçak tespiti (bina geneli / kolon) | 6.000 – 12.000 TL |
| Termal kamera taraması | 3.000 – 6.000 TL |
| Akustik dinleme | 2.500 – 5.000 TL |
| Gaz (azot-hidrojen) yöntemi | 4.000 – 9.000 TL |
| Endoskopik kamera (gider hattı) | 3.000 – 6.000 TL |
| Tespit sonrası nokta onarım | 4.000 – 12.000 TL |
| Boru değişimi (parça hat) | 6.000 – 18.000 TL |
| Seramik açma ve kapatma | 2.500 – 6.000 TL |
Tespit ve onarım ayrı kalemler. "Bulup tamir ederiz" diyen bir teklifte ikisinin ayrı ayrı yazıldığından emin olun.
Tespit yaptırmadan kırdırmak neye mal oluyor?
Bu hesabı görünce karar kolaylaşıyor.
Tespit yaptırmadan: usta tahmin ediyor, en olası yeri kırıyor. Kaçak orada değilse ikinci yeri kırıyor. Her açılan nokta seramik + su yalıtımı + şap + boya tamiri demek — noktası 2.500-6.000 TL. İki-üç deneme 15.000 TL'yi buluyor ve banyo günlerce kullanılamıyor.
Tespit yaptırarak: 4.500 TL'lik bir işlemle kaçağın yeri santim hassasiyetinde belirleniyor, tek nokta açılıyor.
Kritik eşik şu: kaçağın yeri kesin belli değilse tespit her zaman ucuza geliyor. Belliyse (görünen bir rakordan damlıyor) tespite gerek yok.
Dört yöntem, dört ayrı iş
Termal kamera. Sıcak su kaçaklarında en etkili. Zemindeki sıcaklık farkını görüntülüyor. Soğuk su hattında işe yaramıyor.
Akustik dinleme. Basınçlı borudan kaçan suyun sesi hassas mikrofonla dinleniyor. Soğuk ve sıcak hatta çalışıyor ama ortam sessiz olmalı — bu yüzden çoğu tespit gece ya da erken sabah yapılıyor.
Gaz yöntemi. Su boşaltılıp hatta azot-hidrojen karışımı basılıyor. Gaz çatlaktan çıkıyor ve dedektörle yakalanıyor. En hassas yöntem, düşük basınçlı ve çok küçük kaçaklarda tek çözüm.
Endoskopik kamera. Boru içine kamera gönderiliyor. Temiz su hattında değil, gider hattında kullanılıyor — çökme, kırık, kök girişi böyle görülüyor.
İyi bir firma tek yönteme bağlı kalmıyor; termalle daraltıp akustikle noktalıyor.
Belirtiden yere
| Belirti | Muhtemel kaynak |
|---|---|
| Sıcak su hattı çalışırken zeminde sıcak nokta | Sıcak su borusu |
| Su saati kimse kullanmazken dönüyor | Basınçlı hat (temiz su) |
| Duvar dibinde küf, boyada kabarma | Duvar içi hat ya da duş yalıtımı |
| Alt komşunun tavanında leke | Zemin altı hat ya da su yalıtımı yok |
| Sadece duş alınınca nem artıyor | Su yalıtımı, boru değil |
| Klozet arkasında sürekli nemlilik | Gömme rezervuar |
| Bahçede sürekli ıslak alan | Dış hat ya da sulama tesisatı |
Beşinci satır önemli. Nem sadece duştan sonra artıyorsa sorun boruda değil, su yalıtımında. Bu durumda kaçak tespiti bir şey bulamaz; çözüm banyo zemininin yalıtımını yenilemek.
Kendiniz yapabileceğiniz test
Usta çağırmadan önce kaçağın basınçlı hatta olup olmadığını anlayabilirsiniz:
- Evdeki tüm muslukları kapatın, hiçbir cihaz su kullanmasın.
- Su saatinin üzerindeki küçük yıldız/çark göstergeye bakın.
- Fotoğrafını çekin, 2 saat bekleyin, tekrar bakın.
Gösterge dönüyorsa ya da sayaç değeri artmışsa basınçlı hatta kaçak var. Dönmüyorsa kaçak gider hattında ya da yalıtımda.
Bu tek test ustaya doğru soruyu sormanızı sağlıyor ve tespit süresini kısaltıyor.
Örnek hesap: banyo duvarında nem
Kaynak belli değil, alt komşuda leke var:
- Termal + akustik tespit: 4.800 TL
- Tek nokta seramik açma: 1.800 TL
- Rakor değişimi ve onarım: 3.500 TL
- Su yalıtımı (açılan alan): 1.500 TL
- Seramik kapatma ve derz: 2.200 TL
Toplam: 13.800 TL, süre 3-4 gün (yalıtım kuruması dahil).
Sigorta tarafı
DASK ve konut sigortalarının çoğunda su baskını ve tesisat kaçağı teminatı var, ama şartları farklı.
Yapmanız gerekenler:
- Fark eder etmez sigortaya bildirin, gecikme tazminatı düşürüyor.
- Hiçbir şeyi onarmadan önce fotoğraf çekin.
- Eksper gelmeden kırım yaptırmayın.
- Tespit ve onarım faturalarını saklayın.
- Alt komşuya verilen zarar genelde poliçenizin "komşuya verilen zararlar" bölümünden karşılanıyor — poliçenizi kontrol edin.
Tespit ücretinin de karşılandığı poliçeler var. Sormadan cebinizden ödemeyin.
Ustaya sormanız gerekenler
- Hangi yöntemi kullanacaksınız, tek yöntem mi birden fazla mı?
- Kaçağın yeri bulunamazsa ücret alınıyor mu?
- Tespit ve onarım fiyatları ayrı mı?
- Rapor veriyor musunuz? (Sigorta için gerekiyor.)
- Açılan yerin kapatılması, seramik ve boya tamiri dahil mi?
- Onarıma kaç yıl garanti?
İkinci madde kritik. Bazı firmalar "bulamazsak ücret yok" diyor, bazıları bulunsa da bulunmasa da tespit ücreti alıyor. İkisi de kabul edilebilir ama çağırmadan önce öğrenin.
Ne kadar sürer, ne yapmalısınız?
Tespit işlemi 2-5 saat. Akustik yöntem kullanılacaksa ev sessiz olmalı; çamaşır makinesi, televizyon ve klima kapalı olsun.
İşlem öncesi banyo ve mutfak dolaplarının altını boşaltın, ustanın erişmesi gereken yerler orası.
Kaçak belirtisi gördüğünüzde beklemeyin. Duvar içindeki nem her hafta daha fazla alana yayılıyor ve onarım maliyeti buna paralel artıyor; alt komşuya ulaştığında iş tamamen başka bir boyuta geçiyor.
Sıkça sorulan sorular
Kaçak bulunamazsa ne oluyor?
Firmadan firmaya değişiyor. "Bulamazsak ücret yok" diyenler var. Baştan netleştirin.
Gerçekten hiç kırmadan bulunuyor mu?
Tespit kırmadan yapılıyor. Onarım için kaçağın olduğu tek nokta açılıyor — fark burada: rastgele değil, hedefli.
Su faturam arttı ama nem yok, kaçak olabilir mi?
Olabilir. Zemin altındaki bir kaçak toprağa gidiyorsa nem hiç görünmüyor. Su saati testini yapın.
Kiracıysam masraf kime ait?
Tesisat kusurundan kaynaklanan kaçak ev sahibine ait sayılıyor. Kullanım hatası kiracıya. Tespit raporu bu tartışmayı çözüyor, o yüzden rapor isteyin.
Komşumdan geliyorsa ne yapmalıyım?
Önce nazikçe bildirin. Kaynağın hangi dairede olduğunu tespit raporu gösteriyor; masraf paylaşımı da buna göre belirleniyor.
sadecefiyatbakıyorum.com'da talebinizi bir kez açıyorsunuz, bölgenizdeki ustalar teklifini veriyor ve tüm teklifleri yan yana görüyorsunuz. Teklif almak sizin için tamamen ücretsiz.
Karar vermeden önce Su Kaçağını Duvar Kırmadan Nasıl Bulursunuz? yazımıza da göz atın.