3 Temmuz 2026 · 4 dakikalık okuma
Boş Ev ve Taşınma Öncesi Temizlik Fiyat Rehberi
Kısa cevap
| Hizmet | 2026 fiyatı |
|---|---|
| Boş ev genel temizliği | 55 – 90 TL/m² |
| Boş ev detaylı temizlik | 75 – 110 TL/m² |
| 1+1 (55 m²) | 3.200 – 5.500 TL |
| 2+1 (90 m²) | 5.000 – 8.500 TL |
| 3+1 (120 m²) | 6.500 – 12.000 TL |
| 4+1 (160 m²) | 9.000 – 16.000 TL |
| Tadilat sonrası ek | Üzerine %40 – 80 |
Karşılaştırma için: aynı ev eşyalıyken genel temizlik 3.200-4.800 TL bandında. Boş ev daha pahalı ve sebebi ilk bakışta ters geliyor.
Kendi evinizle hesap yapmak için ev temizliği hesaplama aracını kullanabilirsiniz.
Boş ev neden daha pahalı?
Eşya yokken iş daha kolay görünüyor ama temizlenen alan çok daha büyük.
Eşyalı bir evde dolapların içi, arkası, üstü; yatağın altı; halının çekildiği zemin — hiçbiri temizlenmiyor. Boş evde bunların hepsi ortaya çıkıyor.
Ortaya çıkan işler:
- Dolap içleri, rafların altı, çekmece yuvaları
- Mobilya taşındıktan sonra ortaya çıkan zemin izleri ve toz katmanı
- Duvarlarda tablo ve mobilya izleri
- Kalorifer arkası ve boru dipleri
- Süpürgelik boyunca biriken kir
- Balkon deposunun içi
- Kapı üstleri, pervaz kenarları
- Priz ve anahtar çevresi
Bir de şu var: boş evde ışık her yeri gösteriyor. Eşyalı evde gözden kaçan pürüz, boş evde bariz duruyor ve müşteri onu görüyor.
Taşınmadan önce mi, sonra mı?
İkisi de yapılıyor ve amaçları farklı.
Çıktığınız evi taşındıktan sonra temizletirsiniz. Depozito için. Eşya çıkmadan yapılan temizlik anlamsız — taşıma sırasında ev yeniden kirleniyor.
Girdiğiniz evi taşınmadan önce temizletirsiniz. Boşken. Eşya girdikten sonra dolap içlerine ve zemine ulaşmak zorlaşıyor, maliyet de artıyor.
İdeal sıralama: yeni ev boşken temizlenir → taşınma yapılır → eski ev boşken temizlenir.
İki temizlik iki ayrı ücret. Aynı firmadan ikisini birden alırsanız çoğu yerde indirim uygulanıyor; sormaya değer.
Depozito için kontrol listesi
Ev sahipleri depozitodan kesinti yaparken hep aynı yerlere bakıyor:
- Fırın içi. En sık kesinti sebebi. Yağ tabakası varsa temizlenmiş sayılmıyor.
- Buzdolabı içi ve arkası. Kapağı açık bırakılmalı, yoksa koku yapıyor.
- Davlumbaz filtresi. Sökülüp yıkanması gerekiyor.
- Banyo derzleri ve duş cam kireci.
- Klozet iç kısmı ve kireç halkası.
- Duvarlardaki delikler. Tablo ve TV askısı delikleri macunla kapatılmalı.
- Balkon ve teras zemini.
- Pencere içleri ve rayları.
- Petek arkaları.
- Anahtarlar ve kumandalar — eksik olan varsa kesinti geliyor.
Teslim etmeden önce evi ev sahibiyle birlikte dolaşın ve fotoğraf çekin. Tartışmayı bitiren şey bu, temizliğin kendisi değil.
Örnek hesap: 3+1, 120 m², çıkış temizliği
Ev boş, iki yıl oturulmuş, mutfak yoğun kullanılmış:
- Genel boş ev temizliği, 120 m² × 70 TL: 8.400 TL
- Fırın içi detaylı: 550 TL
- Davlumbaz filtresi ve yağ temizliği: 700 TL
- Cam dışları, 12 kanat × 80 TL: 960 TL
- Balkon yıkama, 10 m² × 60 TL: 600 TL
- Duvar deliği macunlama, 14 nokta: 900 TL
Toplam: 12.110 TL
Altıncı kalem çoğu teklifte yok ve depozito kesintisinin en yaygın sebeplerinden biri. Temizlik firması bunu yapmıyorsa ayrı biri gerekiyor.
Tadilat sonrasıysa ayrı hesap
Boş ev temizliği ile tadilat sonrası temizlik aynı şey değil. Tadilat sonrasında çimento sıçraması, alçı kabuğu, boya damlası, silikon artığı ve seramik derzlerinde kalan harç filmi var — bunlar deterjanla çıkmıyor, kazıma ve özel kimyasal istiyor.
Fiyat farkı %40-80. Ev boş ama tadilat görmüşse teklif alırken bunu açıkça söyleyin; "boş ev" diye alınan teklif iş başladığında değişiyor.
Malzeme kimin?
Üç model var:
- Malzeme ve makine firmadan. En pratiği. Endüstriyel makine (buharlı, ıslak vakum) sonucu belirgin değiştiriyor.
- Malzeme sizden. 500-1.000 TL düşüyor ama deterjanları önceden hazırlamanız gerekiyor.
- Karma. Genel deterjan sizden, özel ürünler firmadan.
Boş evde çoğu zaman ne su ne elektrik açık oluyor. Bunu baştan söyleyin — ekip gelip su bulamazsa iş yapılamıyor ve yol parası boşa gidiyor.
Ustaya sormanız gerekenler
- Fiyat m² üzerinden mi, götürü mü?
- Dolap içleri, fırın ve davlumbaz dahil mi?
- Cam dışları dahil mi?
- Duvar delikleri kapatılıyor mu?
- Malzeme ve makine kimde?
- Kaç kişi, kaç saat çalışacak?
- Teslimde birlikte kontrol ediyor muyuz?
Ne zaman yaptırmalı?
Taşınma sezonunun zirvesi haziran-eylül, en yoğun günler ay sonu ve hafta sonu. O tarihlerde hem randevu bulmak zor hem fiyat yüksek.
Kira sözleşmeniz esnekse ay ortasında bir hafta içi günü seçmek hem nakliyede hem temizlikte belirgin fark yaratıyor.
Temizliği taşınmadan bir gün öncesine planlayın; aynı gün yapılan işlerde ekipler birbirini bekliyor.
Sıkça sorulan sorular
Ne kadar sürer?
120 m² boş ev, üç kişilik ekiple 5-8 saat. Tadilat sonrasıysa 2-3 gün.
Su ve elektrik kapalıysa yapılabilir mi?
Yapılamaz. İkisi de gerekiyor. Aboneliği taşınma gününden sonraya bırakın.
Depozitomu tam alabilir miyim?
Temizlik tek başına yetmiyor. Duvar delikleri, eksik anahtar ve hasarlı eşya da bakılıyor. Teslimde birlikte dolaşıp fotoğraf çekmek en etkili koruma.
Anahtar teslim edip evde bulunmasam olur mu?
Olur ama teslimde kontrol edemezsiniz. En azından işin sonunda uğrayıp bakın.
Fiyat neye göre değişiyor?
Metrekare, evin durumu, tadilat görüp görmediği, istenen ek işler ve bölge.
sadecefiyatbakıyorum.com'da talebinizi bir kez açıyorsunuz, bölgenizdeki firmalar teklifini veriyor ve tüm teklifleri yan yana görüyorsunuz. Teklif almak sizin için tamamen ücretsiz.
Karar vermeden önce Taşınmadan Önce mi, Taşındıktan Sonra mı Temizlik Yaptırmalı? yazımıza da göz atın.